Délivrer des performances
Transaction et Conseil aux utilisateurs occupants de bureaux
Une équipe pluridisciplinaire au service de votre projet immobilier
Bénéficiant d’une parfaite connaissance du marché immobilier tertiaire, PPA vous accompagne dans l’élaboration de votre projet immobilier.
A l’écoute des enjeux de votre entreprise et de l’évolution rapide des nouveaux usages, Philippe Perello vous aide à construire votre projet immobilier depuis l’élaboration de votre cahier des charges, l’étude de l’impact transports pour vos salariés, jusqu’à la sélections des bureaux, la négociation du bail et le transfert des équipes dans les nouveaux locaux :
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Etude de marché
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Avis de valeur
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Analyse Stay vs. Go vs. Coworking
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Renégociation des engagements locatifs en cours
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Etude d’impact transports
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Recherche et sélection de bureaux
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Négociation des “Head of Terms”
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Négociation du bail
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Restitution et remise en état
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Recherche de successeur
Transaction et Conseil aux investisseurs
PPA un partenaire d’expérience pour valoriser vos actifs
Sur le volet locatif, PPA met à votre disposition sa parfaite connaissance du marché des bureaux, ainsi que de son track record pour vous assister dans la commercialisation de vos locaux :
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positionnement de l’immeuble dans son marché
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recommandations de travaux de rénovation
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définition et mise en œuvre de la stratégie marketing
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présentation de l’immeuble aux prospects
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négociation des termes du bail
Sur le volet investissement, PPA vous conseille pour la vente ou l’acquisition de toute typologie d’actifs immobiliers, de « core » à « value add », bureaux, commerces et habitation. Philippe Perello partage avec vous sa connaissance du marché et des investisseurs qui font le marché :
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Préconisation de vente (estimation du prix de cession, méthodologie, planning...)
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Création des outils (teaser, info-mémorandum...)
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Organisation du marketing de vente (sélection et prospection des investisseurs, réalisation des visites, reportings...)
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Analyse des offres et sélection de l’acquéreur
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Assistance à la négociation des actes de vente (asset-deals ou share-deals)
Entrons en relation
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